Dachgauben: Arten, Kosten, Genehmigung

Wozu eine Gaube?

Gauben schaffen das, was im Dachgeschoss fehlt: Stehhöhe und Tageslicht. Wenn der Kniestock unter 1 Meter liegt, ist das Dachgeschoss nur als Lagerraum nutzbar. Eine Gaube hebt die nutzbare Höhe auf bis zu 2,20 Meter an – und verwandelt den Dachboden in echten Wohnraum. Mehr dazu in unserem Artikel Wohnflächenberechnung im Dachgeschoss.

In Stuttgart kommt hinzu: Viele Bebauungspläne schreiben vor, dass Dachgeschosse nur über Gauben ausgebaut werden dürfen – eine Aufstockung ist nicht gestattet. Die Gaube ist dann nicht nur die praktischste, sondern die einzig mögliche Lösung.

Die drei Gauben-Typen im Detail

Trapezgaube

Die häufigste Gaube in Deutschland. Die Seitenwände sind schräg, die Front senkrecht. Das ergibt eine aufrechte Kopffläche und ist baulich die einfachste Lösung. Die Trapezgaube lässt sich auf fast jedem Satteldach unterbringen und ist in den meisten Gestaltungssatzungen in Stuttgart zugelassen.

Kosten: 8.000 bis 18.000 Euro, je nach Breite (1,2 bis 2,5 m), Verkleidung (Zink, Titanzink, Kupfer) und Fensterqualität.

Breite: Meist 1,5 m oder 2,0 m lichte Weite. Schmalere Gauben (1,0 m) sind möglich, bringen aber weniger nutzbare Fläche.

Flachdachgaube

Die Gaube mit flacher Dachneigung – zeitgemäß und in Neubaugebieten oft bevorzugt. Sie wirkt eleganter als eine Trapezgaube, braucht aber mehr Dachfläche und ist in der Regel teurer. In Stuttgart ist die Flachdachgaube in vielen Gestaltungssatzungen nur begrenzt zulässig.

Kosten: 12.000 bis 25.000 Euro.

Vorteil: Besserer Lichteinfall als die Trapezgaube, modernere Optik. Die Flachdachgaube eignet sich besonders für den Ausbau mit Dachterrasse.

Satteldachgaube

Die Gaube mit eigenem Satteldach – die architektonisch aufwendigste Lösung. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild eines Satteldachs ein und ist in historischen Stadtvierteln Stuttgarts (z. B. Stuttgart-Süd, Degerloch, Heslach) häufig anzutreffen.

Kosten: 15.000 bis 30.000 Euro. Am teuersten, weil sie die größte Fläche des Hauptdachs unterbricht und aufwendiger abgedichtet werden muss.

Einsatz: Wenn das Gesamtbild des Hauses eine Gaube mit Satteldach erfordert – etwa bei denkmalgeschützten Gebäuden oder in Vierteln mit Gestaltungssatzung.

Was in Stuttgart genehmigt wird

Stuttgart ist in vielen Stadtvierteln durch Bebauungspläne und Gestaltungssatzungen reguliert. Was genau auf Ihrem Dach möglich ist, hängt von drei Faktoren ab:

• Der Bebauungsplan für Ihr Grundstück
• Die Gestaltungssatzung Ihres Stadtbezirks
• Die Verkehrswerteinschätzung durch das Amt (bei Änderung des Daches)

Besonders in Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Süd und den Villenvierteln gelten strenge Regeln: Gaubenform, Firsthöhe, Material und Farbe sind vorgeschrieben. Eine Bauvoranfrage vor der Planung ist hier dringend empfohlen.

Kostenaufstellung Gauben

Statik: Was bei einer Gaube beachtet werden muss

Der Einbau einer Gaube durchbricht die Tragstruktur des Daches. An der Stelle, an der die Gaube sitzt, fallen Sparren weg – das Lastbild des Daches verändert sich vollständig. Ein Tragwerksplaner muss nachweisen, dass die verbleibenden Sparren und der Firstbalken die zusätzliche Last aufnehmen können. Mehr dazu in unserem Artikel Statik beim Dachgeschossausbau.

Bei einer Gaube über 1,5 m Breite ist in der Regel ein Stahlträger über der Gaube notwendig, der die Lasten umlenkt. Das ist baulich aufwendig, aber lösbar. Bei schmalen Gauben (1,0 m) reicht manchmal die Verstärkung der benachbarten Sparren.

Häufige Fragen